نرم افزار جامع مدیریت املاک و صندوق مکانیزه افلاک Comprehensive Planetary Mechanized Property Management Software

توضیح مختصر:‌ این نرم افزار دارای مجوز از شورای عالی انفورماتیک و رسانه های دیجیتال می باشد

2,700,000 تومان
10 %
  • زبان برنامه نویسی: #C
  • بانک اطلاعاتی: Microsoft Sql Server

نقد و بررسی تخصصی نرم افزار جامع مدیریت املاک و صندوق مکانیزه افلاک Comprehensive Planetary Mechanized Property Management Software

معرفی نرم افزار جامع مدیریت املاک و صندوق مکانیزه افلاک

نرم افزار جامع مدیریت املاک و صندوق مکانیزه افلاک که از این پس به نام اختصاری نرم افزار افلاک نامبرده می شود با محيطي کاملا ساده توانسته است محبوبيت خاصي را بين مشتريان خود کسب نمايد و هر شخصي با يکبار کار کردن با اين نرم افزار به تمام قسمت هاي آن مسلط مي شود.از آنجايي که در عصر کنوني سرعت و دقت مهمترين گزينه هاي پيشرفت شده است مهندسی کامپیوتر رایانت در راستاي تحقق اين هدف نوشتن نرم افزار افلاک  را به عهده گرفته و توانسته است عملکردي در خور توجه از خود بر جاي بگذارد.

اين نرم افزار با زبان قدرتمند C# و بر پايه ي بانک اطلاعاتي SQL server نوشته شده است . نرم افزار مشاور املاک افلاک با حفظ زيبايي و قدرتمندي کامل طوري طراحي شده است که هر شخصي با هر ميزان اطلاعات از کامپيوتر به راحتي مي تواند با آن ارتباط برقرار کرده و در کمتر از يک ساعت کل نرم افزار را ياد بگيرد نرم افزار مشاور املاک افلاک در مقايسه با نرم افزار هاي مشابه داراي امکانات جديدتر و در عين حال کامل تر است .

در نرم افزار افلاک شما امکان ثبت ملک ها را به صورت کاملا تفکيک شده داريد که اين امکان در نسخه هاي مشابه موجود در بازار ، وجود ندارد. برخی از ویژه گی های این نرم افزار به شرح ذیل می باشد:

  • قابلیت شبکه بودن با کاربران بدون محدودیت مسافت
  • قابلیت اتصال به سامانه پیام کوتاه و ارسال پیامک در نقاط گوناگون برنامه جهت بهبود امور
  • حسابداری کامل
  • تطبیق متقاضی با ملک و بلعکس
  • دهها امکانات دیگر که برخی از آنها به اختصار در گزینه های زیر درج گردیده است :

ثبت کامل ملک :

  • ثبت اطلاعات کامل مالک مانند نام ، تلفن ، موبایل ، آدرس
  • ارسال پیامک آنی در زمان ورود اطلاعات مالک با محتوای درخواستی
  • انتخاب خودکار مالک های ثبت شده قبلی در صورت ثبت مجدد ملک
  • ثبت اطلاعات معاملاتی مانند : خرید ، فروش ، رهن ، اجاره ، معاوضه ، مشارکت در ساخت ، پیش فروش
  • ثبت اطلاعات تکمیلی از جمله وامها ، تراکم ، ارجعیت ،تعداد خواب ، طبقه ، تعداد طبقات و ده ها اطلاعات تکمیلی دیگر
  • ثبت اطلاعاتی پایه ملک مانند وضعیت بنا ، جهت ، کفپوش ، محدوده ، سرویس آشپزخانه ، طول بر ملک ، توضیحات و غیره
  • ثبت کلیه امکانات ملکی شامل 108 مورد
  • ثبت عکس برای ملک ها به صورت نامحدود با انواع پسوند های مختلف
  • چاپ اطلاعات کامل ملک جهت ثبت در زونکن جهت استفاده در مواقع ضروری
  • تعیین میزان اهمیت ملک جهت اولویت بندی در هنگام جستجو
  • ثبت تاریخ تولد مالک جهت ارسال پیامک تبریک تولد به صورت خودکار
  • تعیین زمان خودکار بایگانی یا آرشیو ملک در هنگام ثبت
  • تعیین قرار گرفتن ملک ثبت شده روی وب سایت اختصاصی
  • پارمتری بودن کلیه قسمت های انتخابی و قابلیت درج موارد جدید توسط مدیر
  • درج چند ملک به صورت همزمان در بستر شبکه
  • قابلیت محدود کردن کاربران جهت درج ملک توسط مدیر
  • ارسال پیامک ثبت ملک به مالک به صورت خودکار با متن دلخواه و قابل تنظیم در همان لحظه

ثبت اطلاعات متقاضی:

  • ثبت اطلاعات کامل متقاضی مانند نام ، تلفن ، موبایل ،آدرس
  • ارسال پیامک آنی در زمان ورود اطلاعات متقاضی با متن دلخواه
  • ثبت نوع معامله از قبیل خرید و فروش ، رهن و اجاره ، پیش فروش و غیره
  • ثبت اطلاعات ملک درخواستی مانند محدوده ، متراژ ، خواب ، آسانسور ، انبار و غیره
  • ثبت اطلاعات تکمیلی مانند جهت ، وضعیت بنا و غیره
  • ثبت همزان چند متقاضی مجزا
  • تعیین میزان اهمیت ملک جهت اولویت بندی در هنگام جستجو
  • ثبت تاریخ تولد متقاضی جهت ارسال پیامک تبریک تولد به صورت خودکار
  • تعیین زمان خودکار بایگانی یا آرشیو ملک در هنگام ثبت
  • قابلیت محدود کردن کاربران جهت درج متقاضی توسط مدیر
  • ارسال پیامک ثبت ملک به مالک به صورت خودکار با متن دلخواه و قابل تنظیم در همان لحظه

ثبت قرارداد ها :

  • ثبت کلیه اطلاعات موجر و مستاجر ، خریدار و فروشنده ، جهت پیگیری های بعد
  • ثبت کلیه اطلاعات مبالغ مورد معامله
  • ثبت نام و اطلاعات مشاور و میزان کمیسیون دریافتی
  • جستجوی بسیار ساده بر اساس تاریخ و نام مشاوران و مشاهده قرارداد های مورد جستجو

جستجو پیشرفته و حرفه ای

  • 1- جستجوی سریع ( براساس تمامی آیتم های ثبتی ملک )
  • 2- جستجوی پیشرفته (بر اساس نوع معامله ، نوع ملک ، متراژ ، مبلغ معامله ، تعداد خواب ، وضعیت بنا ، انبار ، اسانسور ، و جزییات از جمله لوک بودن ، پارمتر های ثبت ملک ، جستجو در فایلهای اصلی ، یا آرشیو جستجو در فایلهای اختصاصی یا فایلهای اشتراکی همه کاربران)
  • 3- جستجوی محدوده ای بر روی نقشه (بر اساس محدوده درخواستی ، نوع ملک ، و نوع معامله )

تطبیق متقاضیان با ملکها (هوش مصنوعی بسیار دقیق)

  • تطبیق با تعریف فرمول توسط خود کاربر
  • نمایش تعداد متقاضیان مناسب برای تک تک ملکها بر اساس درصد شباهات با قابلیت ارسال پیامک
  • تعریف فرمول تطبیق با کلیه 108 آیتم مشخصاتی که در مورد ملک وجود دارد

 

 

تلگرام

  • قابلیت تعریف شماره موبایل و ثبت آن در تلگرام
  • استفاده از انواع مختلف پروکسی در برنامه
  • استفاده از پروکسی ساکس و تعریف آن در برنامه
  • استفاده از پروکسی سیستم و استفاده از آن در برنامه
  • انتخاب کانال پیش فرض برنامه
  • ارسال اطلاعات از قبل تنظیم شده برای ارسال به کانال تلگرام
  • ارسال پیام به تلگرام مشتری
  • ارسال انواع فرمت فایل ، عکس ، متن و غیره به کانال تلگرام از داخل برنامه

 

نقشه

  • استفاده از نقشه دیواری در داخل برنامه
  • تعریف انواع محدوده برای نقشه دیواری و بارگزاری عکس نقشه مربوط به آن محدوده
  • استفاده از نقشه در ثبت ملک جهت مشخص نمودن موقعیت ملک بر روی نقشه
  • تعریف محدوده با استفاده از نقشه هوایی
  • استفاده از نقشه هوایی و مشخص نمودن طول و عرض جغرافیایی ملک در برنامه
  • جستجوی ملک روی نقشه با حداقل زمان فقط با چند کلیک

مدیریت قراردادها

  • تعریف انواع قرار داد رهن و اجاره ، مبایعه نامه و غیره در برنامه
  • مدیریت قرارداد های رهن و اجاره و مبایعه نامه و..
  • قابلیت تعریف چاپ بر روی سربرگ های از پیش آماده شده

صندوق مکانیزه و صورت معاملات

  • تهیه فایل TTMS مورد تایید اداره دارایی در کمترین زمان ممکن
  • آماده فایل TTMS به صورت فصلی

امکانات جانبی و غیر ضروری

  • ارسال پیامک به صورت تکی
  • دفترچه تلفن (با قابلیت گروه بندی و ارسال پیامک به مخاطبان گروهها به صورت تکی و انبوه)
  • ارسال پیامک انبوه (ارسال پیامک به کلیه مالک ها ، متقاضیان ، مخاطب ها ، کاربران ،و غیره با قابلیت تفکیک پیامک و دریافت کنندگان)
  • فراهم سازی انواع گزارش نموداری در حالت های مختلف در برنامه

یادآوری ها ( کلیه یاداوری ها به صورت خودکار و آلارم به مدیر و مشاوران نمایش داده میشود و قابلیت حذف و ویراشرا دارند)

  • یاداوری سررسید اجاره با قابلیت ارسال پیامک خودکار به موجر و مستاجر در زمان سررسید و اعلام آن به مدید املاک و مشاوران(متن پیامک قابل تنظیم است)
  • یاداوری چک با قابلیت ارسال پیامک خودکار به فرد وصولی و واریزی (متن پیامک قابل تنظیم است)
  • یاداوری ملاقات ها ی موجر ، مستاجر ، خریدار ، فروشنده ، مالک ، ..... و اطلاع به مدیر املاک
  • یاداوری ملاقات ها ی موجر ، مستاجر ، خریدار ، فروشنده ، مالک ، ..... و اطلاع به مدیر املاک
  • یادآوری پیگیری های امور اداری و غیره املاک و اطلاع رسانی به مدیر املاک
  • یآداوری یاداشت ها و اطلاع رسانی به مدیر و مشاوران
  • یاداوری انتقال سند ها و اطلاع رسانی به مشاوران و مدیر املاک
  • یاداوری کلیه موارد بالا به صورت خودکار روزانه و قابلیت جستجو میان تاریخ می باشد

حسابداری

ورود اطلاعات سرفصل هزینه های جاری

  • محاسبه مبلغ صندوق و بده بستان صندوق
  • ثبت قبض دریافت و قبض پرداخت
  • تهیه گزارش از معین حساب تمامی اشخاص

 

امنیت اطلاعات (پشتیبانگیری از اطلاعات)

  • پشتیبان گیری و بازیابی اطلاعات در کوتاه ترین زمان ممکن
  • پشتیبان گیری و بازیابی اطلاعات بانک لاگ

تعریف کاربر یا مشاور

  • قابلیت تعریف کاربر با سطح دسترسی سفارشی توسط مدیر
  • تعیین سطح دسترسی کاربران به نقاط مختلف نرم افزار
  • ویرایش اطلاعات کاربران
  • اجازه فعالیت یا عدم فعالیت مشاور توسط مدیر

تنظیمات اولیه نرم افزار

  • تنظیمات اصلی نرم افزار مانند اطلاعات اصلی نرم افزار جهت درج در وب سایت و سربرگ چاپ ها
  • درج آرم املاک جهت درج در وب سایت و نامه های چاپی
  • تعویض تصویر پشت زمینه نرم افزار

تنظیمات اصلی نرم افزار

  • اجازه ارسال پیامک در قسمت های مختلف برنامه
  • درج اطلاعات سرور پیامک ، جهت ارسال پیامک
  • اجازه فعالیت به صورت جمعی یا هر مشاور اجازه داشتن فایل خصوصی داشته باشد
  • اجازه نمایش یاداوری به صورت جمعی یا هر مشاور اجازه داشتن یاداوری خصوصی را داشته باشد

اطلاعات و گزرارشات روزانه و کلی

قابلیت شبکه شدن با کاربران نامحدود

اینترفیس بسیار عالی و کاربری بسیار ساده شکیب

قیمت بسیار مناسب

قابلیت نصب ساده روی شبکه های Pc Station و عادی

آپدیت ماهانه و اضافه شدن ماژولها

این نرم افزار دارای شماره مجوز 32046 از شورای عالی انفورماتیک می باشد

و دارای شماره ثبت 10/2480 و شماره شناسنامه 8-43395-065107 از رسانه های دیجیتال می باشد